Baubeschreibung und Leistungsverzeichnis
Vorbemerkungen
Die Bauausführung erfolgt in konventioneller, handwerksgerechter Blockbauweise, nach den Regeln der Baukunst. Änderungen bleiben vorbehalten, sofern neue technische Erkenntnisse oder neue Bauvorschriften diese erforderlich werden lassen.
Allgemeines
Architektenleistungen und sonstige Bauantragsunterlagen sind nicht Bestandteil dieses Leistungsverzeichnisses. Hausanschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon gehören ebenfalls nicht zum Leistungsumfang.
Die Prüfgebühren für den Bauantrag sowie die Kosten für den Baustrom trägt der Bauherr.
Folgende Gewerke sind Bestandteil dieser Baubeschreibung:
- Blockbohlenwände
- Terrasse
- Dachgeschoss
- Dach
- Dachrinnen und Fallrohre
- Türen und Fenster
- Fußboden
Einzelne Gewerke können auf Wunsch aus dem vorgenannten Leistungsumfang auch herausgenommen werden.
Baubeschreibung
Blockbohlenwände
Blockhaus mit Teilisolierung: Außenwände aus 70 mm starken unbehandelten Blockbohlen (finnische Fichte) in einschaliger Bauweise, 2-faches Nut- und Federsystem mit spezieller Eckverzahnung (Haus verfügt über Dach- und Fußbodenisolierung)
Blockhaus mit Vollisolierung: wie Teilisolierung mit zusätzlicher 120 mm starker Außenwanddämmung. Aufbau: 2 × 60 mm Steinwolldämmung (Zur Vermeidung von Kältebrücken), Gleitschienen, Feuchtigkeitsbremse, 19 mm Holzvertäfelung, Blenden
(Außenwände haben u-Wert von 0,26 W/m²K = Niedrigenergiewert)
Zwischenwände: 70 mm starke unbehandelte Blockbohlenwände (finnische Fichte) in einschaliger Bauweise, 2-faches Nut- und Federsystem mit spezieller Eckverzahnung.
Nach Absprache können Elektrokabel unsichtbar durch die Blockbohlen verlegt werden.
Option: Bei Häusern mit Vollisolierung können die Außenwände im Bad statt mit einer Holzvertäflung auch mit Fermacellplatten verschalt werden, auf die dann Fliesen aufgebracht werden können. Bei Häusern mit Teilisolierung bieten wir diese Leistung gegen Aufpreis an. Diese Verschalung ist für das gesamte Bad möglich.
Terrasse
Sofern eine Terrasse vorgesehen ist, besteht die Brüstung aus durchlaufenden Blockbohlen bzw. senkrechten Gitterelementen.
Terrassen mit Holzboden Ta/Fi 28×146mm
Dachgeschoss
Sofern beim Ferienhaus ein Dachgeschoss vorgesehen ist, wird dieses mittels einer Balkenlage lt. Statik mit unbehandelten Profilholzbrettern (19 mm) erstellt. Der Zugang erfolgt entweder durch eine Öffnung der inneren Giebelwand incl. Leitertreppe oder mittels einer Bodenauszugstreppe.
Ausnahme: Beim Modell „Heidelberg“ und „Nürnberg“ wird der Fußboden des voll ausgebauten Dachgeschosses aus 28 mm unbehandelten Hobeldielen erstellt. Hier wird eine stabile und offene Massivholztreppe in Fichte mit Treppengeländer (wie im Grundriss dargestellt) verbaut.
Dach
a) Dachstuhl
Aufbau: Dachbalken lt. Statik, 19 mm Profilholz, Bitumenbahnen, Isolierung, Aufkantung, Dachunterspannbahnen, Konterlattung
Option: Dacheindeckung mit engobierten Tonziegeln incl. Ortgangziegel (Farbtöne: Altrot, Kupfer, Altschwarz)
b) Dachisolierung
140 mm Mineralwolle als Aufdachdämmung
(Dachbalken bleiben innen sichtbar)
c) Dachüberstände
die seitlichen Dachüberstände betragen 70 – 100 cm
(je nach Länge der Dachpfannen)
Dachrinnen und Fallrohre
Dachrinnen und Fallrohre aus Zink, heruntergeführt bis zum Terrain. Alternativ Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer.
Türen und Fenster
Hauseingangstür in der Form, wie beim Haustyp vorgesehen. Der Farbton ist individuell wählbar nach RAL.
- Formschöne Vollholzrahmentür aus Merantiholz in schwerer Ausführung
- Wärmeschutzglas u = 1,1W/m²K, ohne Sprossen
- Beschläge, Alu naturfarbig
- Mehrfachverriegelung, 5-fach Verschluss
- Schloss mit Profilzylinder und Kernziehschutz
- Oberfläche endlackiert nach RAL
Fenster in der Form, wie beim Haustyp vorgesehen, jedoch ohne Klappläden. Der Farbton ist individuell wählbar nach RAL.
- hochwertige Fenster aus Merantiholz in schwerer Ausführung
- Wärmeschutzglas u = 1,1W/m²K, ohne Sprossen, ohne Klappläden
- Fenstergriff, Alu naturfarbig
- Mehrfachverriegelung,
- umlaufende Gummidichtung,
- Drehkipp-Beschläge
Zimmertür im Landhausstil, hochwertige Massivholztür (Fichte)
- endbehandelt
- dreiseitig umlaufende Gummidichtung
- 2 oder 3 Kassetten
- Türdrücker, Alu naturfarbig
Fußboden
Massivholzdielen (21×144mm), Fichte, 1a-Qualität, mit umlaufender Nut- und Feder (Endlosverlegung), rundum leicht gefast, Holzfeuchte 8-12%, fertig versiegelt, incl. Fußleisten, 120 mm Lagerhölzer (KVH), 120 mm Fußbodenisolierung aus Mineralwolle, Feuchtigkeitssperre, (alternativ: bauseitige Verfliesung)
